Verzakkende of scheef staande woning? Laat ‘m opvijzelen!

Als je de eigenaar bent van een oude woning of boerderij, dan zal het wellicht vroeg of laat gebeuren dat deze iets gaat verzakken. Dit kan gebeuren door verzakkingen in de bouwgrond. Dit kan door natuurlijke processen gebeuren, maar ook door langdurige droogte. Als het resultaat daarvan is dat het pand scheef gaat staan, dan moet hier natuurlijk iets aan gedaan worden. Zo niet, dan zal de schade steeds groter worden en dus moeilijker te herstellen. Uiteindelijk kan een pand hierdoor na verloop van tijd zelfs instorten. Zo ver hoef je het natuurlijk niet te laten komen. Je kunt het gebouw in kwestie bijvoorbeeld laten opvijzelen. Sommige aannemersbedrijven zijn hierin gespecialiseerd. Laat je dit goed doen, dan kan je pand er weer vele jaren tegenaan.

opvijzelen

Wat gebeurt er bij het opvijzelen van een pand?

Het doel van opvijzelen bestaat in eerste instantie uit het rechtzetten van het gebouw. Hierbij worden op strategische punten gaten in het pand gecreëerd waar de vijzels in geplaatst worden. Daarna wordt het gebouw stukje bij beetje opgevijzeld. Dit gaat langzaam en voorzichtig om eventuele schade te voorkomen. Mocht er toch schade ontstaan in de vorm van bijvoorbeeld scheuren in de muren, dan mag je er vanuit gaan dat het aannemersbedrijf dit netjes dicht metselt. Vervolgens kun je kiezen of je het hierbij laat, of dat je ook de fundering aanpakt. Het zo laten is natuurlijk goedkoper voor de korte termijn, maar dan neem je wel het risico dat je over enige jaren weer problemen hebt. De fundering verbeteren en vernieuwen is voor de lange termijn dus duidelijk de beste optie. Als je voor het beste resultaat wilt gaan, dan laat je je woning onderheien. Toekomstige problemen met je fundering en eventueel scheef staan worden daarmee uitgesloten.

opvijzelen